Caroselli Garden House

Abbiamo seguito i principi della riqualificazione urbanistica applicati con successo nel noto complesso che si trova quartiere milanese Isola. Vi presentiamo Caroselli Garden House, un complesso abitativo di pregio votato alla sostenibilità ecologica ed energetica, che rappresenta per il tessuto urbano sambenedettese un esempio virtuoso di sviluppo dell’edilizia residenziale, dove tutti gli appartamenti, dotati di garage al piano interrato, sono caratterizzati dall’impiego dell’inverdimento pensile. Un intervento per la rigenerazione urbana dell’area, sita a San Benedetto del Tronto, in via Formentini angolo via Silvio Pellico (strada statale 16), promosso dall’attuale proprietario, insieme alla nostra impresa. Il progetto, curato dall’architetto Sfirro per la parte architettonica, dalla Trend Project srl per la parte strutturale e termotecnica e da iGuzzini per quella illuminotecnica, è stato realizzato nel massimo rispetto della cubatura esistente, andando ad apportare una riduzione attraverso una contrazione del volume complessivo evitando fenomeni di speculazione edilizia e privilegiando la qualità architettonica dell’edificato . L’intervento di forestazione urbana, rappresentato da giardini, verde pensile, balconi fioriti e verde verticale, rende il piccolo borgo contemporaneo in linea con le moderne tendenze di altissima abitabilità, favorendo miglioramento della qualità dell’aria e della biodiversità, con beneficio per l’uomo, l’ambiente e il clima: l’impiego del verde è stato ampliato da una superficie di 570 m2 a una di circa 1.300 m2 – più del doppio dello stato attuale attraverso una progettazione integrata tra gli edifici e le specie arboree che verranno utilizzate. La manutenzione è condominiale. Il carattere innovativo dell’area residenziale, tuttavia, non si limita solo a quanto sin qui descritto ma comprende tutto ciò che è legato alle prestazioni energetiche. Caroselli Garden House, infatti, può essere annoverato tra gli edifici NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero costruzioni ad elevata efficienza energetica, sviluppate secondo i canoni della progettazione sostenibile e bioclimatica, integrato nel contesto, alimentato a energia rinnovabile, in grado di sfruttare al meglio le risorse naturali come il sole, e dotato di impianti tecnologicamente avanzati. Nel caso specifico, l’edificio è in grado di essere quasi totalmente autonomo e autosufficiente in relazione al riscaldamento, alla climatizzazione, alla produzione di acqua calda a uso sanitario, alla ventilazione e all’illuminazione grazie alla presenza di un sistema combinato tra pannelli solari/fonti rinnovabili e un’adeguata coibentazione.